Инструкция по дистанционному подписанию предварительного договора купли-продажи с компании «Понтус Гонио», о потверждение оплаты и об отчуждении гостиничного номера до сдачи отеля в эксплуатацию.
При дистанционном подписании предварительного договора купли-продажи, менеджер по продажам компании отправляет два сообщения на указанную покупателем электронную почту:
Первое уведомление отправляется покупателю с официального электронного адреса центральной службы продаж компании: sales@pontus.ge, в котором договору будет присвоен номер и в указанном уведомлении будет указана следующая информация:
«Договор №* составлен и ждет вашей подписи.
В случае возникновения вопросов, пишите нам на электронную почту: sales@pontus.ge или Свяжитесь с нами по следующим номерам: (+995) 557 51 11 11 / (+995) 558 51 11 11
Второе уведомление отправляется покупателю после того, как центральный офис продаж получит от покупателя подписанный договор. В указанном уведомлении будет указана следующая информация:
«Договор №* получен в центральный офис продаж компании и возвращается вам в подписанном варианте со стороны компании. Взаимно подписанный договор был зарегистрирован и сохранен в системе учета предварительных договоров купли-продажи компании «Понтус Гонио».
В случае возникновения вопросов, пишите нам на электронную почту: sales@pontus.ge или Свяжитесь с нами по следующим номерам: (+995) 557 51 11 11 / (+995) 558 51 11 11
Подтверждение финансовых операций, совершенных для приобретения гостиничного номера:
Суммы, предусмотренные предварительным договором купли-продажи/договором купли-продажи, будут считаться оплаченным, после зачисления соответствующей суммы на банковский счет компании, указанной в договоре - «Понтус Гонио», путем перечисления или внесения суммы из кассы банка на счет компании.
На банковском счете компании «Понтус Гонио» цена покупки должна быть отражена в полном объеме, ровно в той сумме, которая указана в предварительном договоре купли-продажи и соответствующем приложении. Комиссия за банковский перевод и комиссия посреднического банка полностью оплачивается покупателем.
Официальное уведомление, подтверждающее оплату покупателем, отправляется покупателю на электронную почту, прикрепленную к нему менеджером по продажам.
Порядок отчуждения номера гостиницы собственником до ввода гостиницы в эксплуатацию:
Если собственник гостиничного номера до ввода гостиницы в эксплуатацию и до регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, в государственном реестре примет решение об отчуждении гостиничного номера, это будет возможно на основании заключения договора уступки права требования, который осуществляется с соблюдением следующих процедур:
В случае желания отчуждении гостиничного номера, покупатель обязан предложить продавцу (ООО «Понтус Гонио») выкуп гостиничного номера. Продавцу будет предоставлено 2 (две) недели для использования права преимущественной покупки. В случае если продавец не ответит покупателю в указанный срок или откажется подать заявку на право преимущественной покупки, покупатель будет иметь право передать номер гостиницы третьему лицу.
Лицу, желающему продать гостиничный номер третьему лицу, следует обратиться к менеджеру по продажам компании и запросить выписку о состоянии оплаты гостиничного номера. После получения указанного уведомления, он направляет менеджеру по продажам заявку, в которой указывает данные о лице или компании, желающей приобрести у него номер в гостинице. На основании указанной информации юристы компании подготавливают договор/соглашение об уступке права требования и предоставляют его продавцу и новому покупателю для ознакомления и подписания.
Следует отметить, что договор об уступке права требования подписывается только в офисах продаж компании, то есть продавец и будущий покупатель подписывают указанный договор в присутствии менеджера по продажам, и только после этого считается договор уступки права требования незаключенным. В качестве альтернативы, договор об уступке права требования можно оформить нотариально и передать ООО «Понтус Гонио» для дальнейшего подтверждения. Передача права требования фиксируется и хранится в системе предварительных договоров купли-продажи компании «Понтус Гонио».